Phương pháp tính diện tích
Tính diện tích xây nhà không phải là việc mà ai cũng biết. Hiện nay, không ít người có ý định xây nhà nhưng vẫn chưa biết cách tính diện tích xây nhà như thế nào. Rất nhiều người lầm tưởng rằng tổng diện tích xây nhà chỉ bằng diện tích các sàn cộng lại. Tuy nhiên, trong thực tế diện tích xây nhà không có nghĩa là diện tích đất. Nó còn phụ thuộc rất nhiều vào các phần khác như mái, móng… Vì vậy, trong bài viết này Xây Dựng Thời Đại sẽ hướng dẫn bạn đọc cách tính diện tích xây dựng phần thô chính xác, dễ hiểu nhất.
TẠI SAO PHẢI BIẾT CÁCH TÍNH DIỆN TÍCH XÂY DỰNG NHÀ?
Tính diện tích xây dựng là việc bắt buộc phải làm trước khi thiết kế hoặc thi công bất kỳ công trình nào. Nắm được cách tính diện tích xây dựng phần thô giúp khách hàng có thể:
✔️ Dự tính khoản ngân sách cần thiết cho công trình
✔️Quản lý được cụ thể chi tiêu trong quá trình thi công
✔️Chọn được phương án thiết kế phù hợp cho công trình
✔️Chọn các loại vật liệu xây dựng phù hợp
Đối với các nhà thầu, việc nắm được cách tính diện tích xây nhà giúp họ có thể lên kế hoạch về:
✔️Phương án thiết kế kiến trúc
✔️Chi phí nhân công
✔️Chi phí quản lý giám sát
✔️Chi phí vận chuyển máy móc, vật tư
CÁCH TÍNH DIỆN TÍCH XÂY DỰNG THEO QUY CHUẨN
|
STT |
HẠNG MỤC THI CÔNG |
% DIỆN TÍCH |
I |
PHẦN MÓNG |
|
| 1 | Giải pháp thi công Móng Băng | 40% |
| 2 | Giải pháp thi công Móng cọc | 30% |
| 3 | Giải pháp thi công Móng Bè | 70% |
| 4 | Giải pháp thi công Móng đơn | 0% |
II |
PHẦN TẦNG HẦM |
|
| 1 | Hầm có độ sâu từ 0,8m đến dưới 1,3m so với code vỉa hè | 150% |
| 2 | Hầm có độ sâu từ 1,3m đến dưới 1,7m so với code vỉa hè | 170% |
| 3 | Hầm có độ sâu từ 1,7m đến dưới 2,0m so với code vỉa hè | 200% |
| 4 | Hầm có độ sâu từ 2,0m đến dưới 3,0m so với code vỉa hè | 250% |
III |
PHẦN TẦNG TRỆT |
|
| 1 | Diện tích có mái che được bao bởi lưới cột | 100% |
| 2 | Diện tích sân trước không có mái che (móng đơn) | 50% |
| 3 | Diện tích sân sau không có mái che (móng đơn) | 50% |
| 4 | Diện tích sân trước không có mái che (móng cọc BTCT) | 80% |
| 5 | Diện tích sân sau không có mái che (móng cọc BTCT) | 80% |
| 6 | Diện tích khu vực cầu thang | 100% |
IV |
PHẦN TẦNG LỬNG |
|
| 1 | Diện tích có mái che được bao bởi lưới cột | 100% |
| 2 | Diện tích ô trống trong nhà nhỏ hơn hoặc bằng 8m2 | 100% |
| 3 | Diện tích ô trống trong nhà trên 8m2 | 50% |
| 4 | Diện tích khu vực cầu thang và lô gia | 100% |
| 5 | Diện tích ban công | 100% |
| 6 | Diện tích sân ngoài trời không có mái che | 50% |
V |
PHẦN CÁC TẦNG LẦU |
|
| 1 | Diện tích có mái che được bao bởi lưới cột | 100% |
| 2 | Diện tích ô trống trong nhà bằng hoặc dưới 8m2 | 100% |
| 3 | Diện tích ô trống trong nhà trên 8m2 | 50% |
| 4 | Diện tích khu vực cầu thang và lô gia | 100% |
| 5 | Diện tích ban công | 100% |
VI |
PHẦN TẦNG SÂN THƯỢNG |
|
| 1 | Diện tích có mái che được bao bởi lưới cột | 100% |
| 2 | Diện tích ô trống trong nhà bằng hoặc dưới 8m2 | 100% |
| 3 | Diện tích ô trống trong nhà trên 8m2 | 50% |
| 4 | Diện tích khu vực cầu thang và lô gia | 100% |
| 5 | Diện tích sân ngoài trời | 50% |
VII |
PHẦN TẦNG MÁI |
|
| 1 | Mái BTCT, lam BTCT | 50% |
| 2 | Mái ngói kèo sắt –tính mặt nghiêng | 70% |
| 3 | Mái ngói đổ BTCT –tính mặt nghiêng | 100% |
| 4 | Ô trống trên mái (có hệ đà bê tông cốt thép bao quanh) | 25% |
| 5 | Lam sắt | Báo riêng |
| 6 | Mái Tole – Tính mặt nghiêng | 30% |
Hãy đến với Xây dựng Thời Đại để được tư vấn miễn phí và lên phương án thiết kế phù hợp với diện tích ngôi nhà của bạn nhé!
_____________________________________________________________________
Công ty Cổ Phần Kiến Trúc Và Thiết Kế Nội Thất Thời Đại
MST: 0106061700
Văn Phòng Thiết Kế: Tầng 7, 164 Xã Đàn 2, Đống Đa, Hà Nội
Hotline: 037.512.8686
Email: hotro@tidiarc.vn
Website: www.tidiarc.vn
Website: www.xaydungthoidai.vn